Les étapes de votre projet

1. Qui peut emprunter ?

Pour les banques, l’emprunteur idéal est un jeune actif, en bonne santé et stable professionnellement. Mais elles n’hésitent pas à prêter aux retraités qui ont souvent une antériorité bancaire et savent gérer leur compte. Dans les faits, vous pouvez emprunter seul ou à plusieurs, et à tout âge.

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2. Pourquoi emprunter ?

La souscription d’un prêt est possible pour acheter différents biens immobiliers. Nous faisons le tour avec vous des acquisitions possibles.

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3. Analyser le budget prévisionnel de son projet immobilier

Avant le premier rendez-vous avec un banquier, il est important que vous connaissiez le montant total de votre acquisition (le prix de vente cumulé avec les différents frais additionnels à celui-ci) ainsi que la teneur de votre apport personnel afin de déterminer le montant total à emprunter.

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4. Sélectionner un établissement bancaire

Faire appel à un courtier pour essayer d’obtenir le meilleur taux, s’adresser directement à une banque ou à un établissement spécialisé en crédit immobilier : différentes possibilités s’offrent à vous pour décrocher votre prêt.

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5. Faire sa demande de prêt

Il existe une large offre de prêts immobiliers correspondant à un projet ou un profil d’emprunteur bien défini. Votre conseiller bancaire vous la présentera lors de votre premier entretien avec lui. Plusieurs paramètres cruciaux seront alors fixés et repris dans votre demande de prêt.

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6. Obtenir une offre de prêt immobilier

Il peut être plus ou moins facile d’emprunter. L’acceptation du prêt et ses conditions financières dépendent de votre « profil emprunteur ». Différents critères seront analysés par les banques. Si votre dossier est accepté, l’établissement de crédit vous fera parvenir une offre de prêt par courrier.

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7. Rembourser son prêt immobilier

Une fois le prêt débloqué, vous devez le rembourse à l’organisme prêteur en suivant l’échéancier remis à la signature du prêt. Vous pouvez également ne pas le suivre et solder votre prêt en anticipé, moyennant le paiement d’indemnités de remboursement anticipé.

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Crédit immobilier

Crédit immobilier : votre guide gratuit à télécharger

Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour souscrire à un crédit immobilier
  • Les différents prêts, les modalités de remboursement...
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