Crédit immobilier : À la loupe

Privilèges du prêteur de deniers Privilèges du prêteur de deniers

  Le privilège de prêteur de deniers (PPD) est l'une des 4 garanties qu'une banque peut demander à un emprunteur s'il acquiert un bien immobilier ancien. Pour l'emprunteur elle présente l'avantage d'être moins chère qu'une garantie (...) Lire la suite

Devenir propriétaire Devenir propriétaire

Devenir propriétaire est le rêve de beaucoup : nos conseils si vous décidez de vous lancer.     Devenir propriétaire : avec quel argent ? Pour la plupart des candidats à la propriété, ce projet nécessite d'obtenir un crédit immobilier. (...) Lire la suite

Crédit pour retraité Crédit pour retraité

Obtenir un crédit, lorsqu'on est à la retraite, ne pose pas de problème en ce qui concerne les prêts à la consommation, souscrits sur le court terme. La donne est moins favorable avec le crédit immobilier, le coût de l’assurance emprunteur (...) Lire la suite

Prêt immobilier étudiant Prêt immobilier étudiant

  Comme son nom l'indique, le prêt immobilier étudiant s'adresse aux étudiants qui souhaitent acheter un logement pendant la durée de leurs études. Les garanties exigées par la banque pour un prêt immobilier étudiant Pour se protéger d'une (...) Lire la suite

Prêt immobilier après 60 ans Prêt immobilier après 60 ans

  Près de 20 % des crédits immobiliers sont souscrits par des emprunteurs âgés de plus de 60 ans. Le principal frein à l'endettement est constitué par le coût de l'assurance emprunteur. Grâce à la délégation d'assurance ouverte depuis 2010 (...) Lire la suite

Crédit en Belgique Crédit en Belgique

Juridiquement, un Français a le droit de s’endetter auprès d’une banque belge à condition d’ouvrir un compte bancaire dans le plat pays. Certains réseaux acceptent de financer les acquisitions des non-résidents. Cependant, les taux d’intérêt (...) Lire la suite

Nantissement d'un contrat d'assurance-vie Nantissement d'un contrat d'assurance-vie

  Un contrat d'assurance-vie peut être donné en garantie à un créancier dans le cadre d'un nantissement. Cette technique permet de gager (nantir) son contrat auprès d'une banque en contrepartie d'un prêt, par exemple immobilier. Le (...) Lire la suite

Bail réel solidaire Bail réel solidaire

La bail réel solidaire a été créé par la loi MACRON du 6 août 2015. C'est une ordonnance n° 2016-985 du 20 juillet 2016 qui en a fixé les modalités et a inscrit le bail réel solidaire aux articles L. 255-1 et suivants du Code de la construction (...) Lire la suite

Loi Hamon et assurance emprunteur Loi Hamon et assurance emprunteur

Si les taux du crédit et particulièrement des crédits immobiliers sont en baisse constante, les emprunteurs peuvent en revanche constater le coût considérable atteint par l'assurance de leur crédit. Cependant, depuis 2010 et la loi (...) Lire la suite

Convention AERAS Convention AERAS

Cet acronyme définit la convention signée entre les pouvoirs publics, les professionnels de l'assurance et de la banque, les associations de consommateurs et les associations de malades, pour préciser les conditions d'accès au crédit des (...) Lire la suite

Droit du crédit Droit du crédit

Le droit du crédit trace le cadre du financement des entreprises ainsi que des crédits aux particuliers grâce à différents textes de loi nationaux ou européens. Le droit du crédit est fondé sur la confiance du prêteur et l'aptitude de (...) Lire la suite

Rachat de crédit plus trésorerie Rachat de crédit plus trésorerie

Le rachat de crédits est l'opération consistant à regrouper plusieurs crédits en un seul pour renégocier les conditions de prêt et en diminuer la mensualité globale. Ce rachat de crédits n'est pas un prêt de trésorerie. Toutefois, le rachat de (...) Lire la suite

Prêt immobilier pour les jeunes Prêt immobilier pour les jeunes

L'achat du premier logement constitue une étape importante dans une vie. Afin que les jeunes puissent accéder à la propriété, les banques proposent des prêts immobiliers adaptés et attractifs. Mais d'autres aides et prêts existent. Le point (...) Lire la suite

Reliquat Reliquat

Qu'il s'agisse d'un crédit à la consommation ou d'un crédit immobilier, le reliquat correspond à la somme résiduelle qu'un emprunteur doit à son banquier. Le reliquat d'un crédit peut être remboursé par anticipation, éventuellement avec des (...) Lire la suite

Encours Encours

Les encours correspondent à des sommes d’argent qui a ont été mobilisées mais pas encore été récupérées. Il s’agit, par exemple, du solde comptable d'un compte d'épargne, de prêt, etc. Dans une entreprise, on notamment parle d'encours pour les (...) Lire la suite

Prêt à un salarié Prêt à un salarié

Selon le Code monétaire et financier (art. L. 511-6), un employeur peut accorder un prêt à un salarié à titre exceptionnel et pour des motifs d'ordre social. Si ce prêt est intégralement remboursable (pas de dispense de remboursement (...) Lire la suite

Assurance de prêt pas chère Assurance de prêt pas chère

Si en théorie, l'emprunteur n'est pas légalement soumis à une obligation d'assurance du prêt, dans la pratique peu d'établissements bancaires ou financiers accepteront de vous octroyer un prêt sans cette garantie. Aujourd'hui, alors que le (...) Lire la suite

Achat revente Achat revente

  Vous êtes actuellement propriétaire de votre bien immobilier et vous souhaitez le revendre afin d'en acheter un autre. Une alternative au prêt relais s'offre à vous, c'est l'achat-revente. Crédit achat-revente : définition Le crédit achat (...) Lire la suite

Taux immobilier Taux immobilier

  Juridiquement, un crédit immobilier concerne les opérations d'achat d'un immeuble à usage d'habitation ou d'un terrain destiné à sa construction. Il peut également concerner les réparations, l'amélioration ou l'entretien d'un immeuble si son (...) Lire la suite

Prêt immobilier enseignant Prêt immobilier enseignant

  Les enseignants de l'Éducation nationale ainsi que les maîtres contractuels de l'enseignement privé peuvent bénéficier d'un prêt immobilier à taux zéro. Ce prêt concerne les enseignants s'installant à l'occasion d'une première affectation ou (...) Lire la suite


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