Crédit immobilier : À la loupe

Crédit sans banque Crédit sans banque

Le crédit sans banque, ou prêt entre particuliers, concerne toute personne souhaitant obtenir un prêt sans passer par une banque. Ces prêts peuvent être conclus en famille, entre proches ou bien en recourant aux services d'un site spécialisé (...) Lire la suite

Crédit avec un CDD Crédit avec un CDD

Impossible voici une vingtaine d’années, l’obtention d’un crédit avec un Contrat à Durée déterminée (CDD) est aujourd’hui assez usuelle. Selon une étude du ministère du Travail (Dares) publiée en 2014, près de 90 % des embauches effectuées (...) Lire la suite

Crédit-vendeur de fonds de commerce Crédit-vendeur de fonds de commerce

  Que l'on soit repreneur ou vendeur d'un fonds de commerce, le crédit-vendeur présente de nombreux avantages. En effet, les banques sont parfois frileuses à accorder des prêts à des repreneurs. Or, le crédit-vendeur de fonds de commerce (...) Lire la suite

Travaux induits Travaux induits

Si vous désirez effectuer des travaux de pose, d'installation ou d'entretien qui sont liés à des travaux d'efficacité énergétique, vous êtes face à des travaux induits. De quoi s'agit-il ? Le point maintenant. Depuis le 21 août 2019, on parle (...) Lire la suite

Contrat unilatéral Contrat unilatéral

Un contrat unilatéral est un acte juridique par lequel une seule personne s'engage à faire ou donner quelque chose au profit d'une ou plusieurs autres. Comment ça marche ? Le point maintenant. Qu'est-ce qu'un contrat unilatéral ? (...) Lire la suite

Qui paie les frais de notaire ? Qui paie les frais de notaire ?

Provisions sur frais ? Émoluments fixes ? Émoluments proportionnels ? Honoraires libres ? Il est bien difficile de s'y retrouver dans ce jargon juridique. Si bien que, quand on a recours à un notaire, on se demande souvent, et à juste titre : (...) Lire la suite

Caution solidaire bancaire Caution solidaire bancaire

  Le cautionnement bancaire est le contrat unilatéral par lequel une caution, personne physique ou morale (société) s'engage envers une banque à payer la dette d'une personne qui, au cas présent, souscrit un crédit immobilier. Ce contrat peut (...) Lire la suite

Clause pénale compromis de vente Clause pénale compromis de vente

La clause pénale est couramment stipulée dans les actes de vente immobilière. À quoi sert-elle?  Pour le comprendre, voyons ensemble la définition de quelques notions relatives à cette disposition, et ses modalités d'application. Clause pénale (...) Lire la suite

Cautionnement mutuel Cautionnement mutuel

  Pour garantir un prêt, vous pouvez avoir recours à une société de cautionnement mutuel. Après le versement d'une cotisation, c'est la société de cautionnement mutuel qui payera vos échéances si vous ne pouvez plus faire face à vos dettes. (...) Lire la suite

Caution bancaire Caution bancaire

Le cautionnement est un contrat unilatéral par lequel une caution, personne physique ou morale (société) s'engage vis-à-vis d'un créancier à payer à la place d'un débiteur en cas de défaillance de celui-ci. Il est régi par les articles 2288 et (...) Lire la suite

Crédit amortissable Crédit amortissable

  Un crédit suppose que l'emprunteur rembourse le capital emprunté et paie des intérêts. Le crédit amortissable (ou prêt amortissable) module capital et intérêts d'une manière particulière. C'est le crédit le plus courant pour les particuliers (...) Lire la suite

Crowdfunding immobilier Crowdfunding immobilier

Avec de plus en plus de plateformes qui fleurissent sur le web, le crowdfunding met aujourd'hui le cap sur l'immobilier. Le principe est simple : on investit dans un projet dans lequel on croit en espérant pouvoir profiter de ses potentielles (...) Lire la suite

Déclaration de remploi Déclaration de remploi

Le contrat de mariage est un acte juridique écrit ayant pour objet de déterminer le statut et le sort des biens pendant et jusqu'à la dissolution du mariage. Dans ce cadre, en quoi consiste une « déclaration de remploi » ? Ooreka fait le point (...) Lire la suite

Indemnité d’immobilisation Indemnité d’immobilisation

Lorsque vous projetez d'acheter un bien immobilier, il est courant de signer une promesse unilatérale de vente. Celle-ci constate que vous acceptez l'offre de vente et vous réserve le bien mais ne vous engage pas à l'acquérir. Si vous décidez (...) Lire la suite

Risques du prêt relais Risques du prêt relais

  Le prêt relais consiste à emprunter de l'argent pour acheter un bien immobilier alors que l'on n'a pas encore vendu un autre bien dont on est déjà propriétaire. Ce prêt est utilisé par les personnes qui souhaitent vendre et quitter leur (...) Lire la suite

Société de caution mutuelle Société de caution mutuelle

Quand un professionnel doit emprunter pour son activité, il peut se faire garantir par une société de caution mutuelle. Principe de la société de caution mutuelle La société de caution mutuelle est une société commerciale. Elle apporte sa (...) Lire la suite

Prime sur PEL Prime sur PEL

  La prime sur PEL est une bonification du rendement du plan d'épargne logement accordée par l'État. Le montant de la prime dépend des intérêts acquis et de l'affectation du prêt, ainsi que de la période où il a été souscrit. Attention : la (...) Lire la suite

Crédit d’impôt pour une rénovation Crédit d’impôt pour une rénovation

Effectuer des travaux de rénovation tout en bénéficiant d'une économie d'impôt, c'est possible. Depuis le 1er septembre 2014, le crédit d'impôt développement durable (CIDD) a été remplacé par le crédit d'impôt pour la transition énergétique (...) Lire la suite

Prêt immobilier sans apport : modalités et inconvénients Prêt immobilier sans apport : modalités et inconvénients

  Obtenir un prêt immobilier n'est pas évident. Mais vous pouvez tout à fait y prétendre même sans apport personnel. Comment faire, quels sont les critères nécessaires et les conséquences ? Toutes les réponses dans notre article ! Principaux (...) Lire la suite

Délai pour trouver un prêt immobilier après signature du compromis Délai pour trouver un prêt immobilier après signature du compromis

Lorsque l'on signe le contrat de réservation pour un bien immobilier, une clause précise que l'acheteur dispose d'un temps limité pour trouver un prêt. Au cas où aucun financement ne lui serait accordé pendant le temps imparti, il pourrait se (...) Lire la suite


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