Penser aux prêts immobiliers municipaux

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en octobre 2021

Sommaire

 

Si le prêt Paris Logement est connu, en province, certaines municipalités proposent également des prêts immobiliers ou autres subventions.

Par exemple, Toulouse met en place « Premier Logement », Marseille le « Chèque Premier Logement », etc. Comment en bénéficier ?

Prêt municipal : quelles conditions ?

Chaque municipalité définit les conditions dans lesquelles le prêt (ou la subvention) sera attribué :

  • avantage octroyé :
    • prêt plafonné selon votre profil ;
    • mensualités de votre emprunt immobilier allégées pendant plusieurs années, etc. ;
  • profil de l'emprunteur :
    • dans la quasi-totalité des cas, il faut que ce soit votre premier achat ;
    • que ce logement soit votre résidence principale pendant au moins 5 ans ;
    • que vous viviez depuis un certain temps dans la commune : généralement 1 an ;
  • type de bien :
    • au sein de la commune évidemment ;
    • certaines villes exigent que le bien acheté ait une étiquette écologique ;etc.

Quelles démarches effectuer ?

Il peut être avantageux de penser au prêt municipal avant de contacter les organismes de crédit. Pour cela :

  • Rapprochez-vous de la mairie de la commune dans laquelle vous souhaitez acheter votre bien immobilier.
  • Elle vous dira si votre profil vous permet ou non de bénéficier d'un tel dispositif.
  • Si c’est le cas, on vous remettra un certificat d’éligibilité attestant que vous avez droit à cette aide.

Une fois ces renseignements rassemblés, réalisez votre plan de financement et présentez-le à votre banque.

Crédit immobilier

Crédit immobilier : votre guide gratuit à télécharger

Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour souscrire à un crédit immobilier
  • Les différents prêts, les modalités de remboursement...
Télécharger Mon Guide

Aussi dans la rubrique :

Demande de prêt

Sommaire

Choisir les différentes modalités du prêt

Crédit amortissable Prêt modulable Choisir un prêt in fine

Obtenir une simulation de prêt immobilier

Devis prêt immobilier

Ces pros peuvent vous aider