Crédit immobilier et changement de banque

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en octobre 2021

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Vous pouvez être amené à changer de banque pendant la période d’existence du crédit immobilier : déménagement, litige avec le conseiller, offre plus performante dans un établissement tiers, etc. Dans cette hypothèse, que se passe-t-il pour le crédit immobilier ?

Déménagement et prêt immobilier

Si vous déménagez, vous resterez probablement dans la même banque, seule l’agence sera modifiée. Néanmoins :

  • Si vous êtes client dans une banque organisée par caisses régionales, tous vos produits et services ne pourront pas être transférés. Par exemple, il vous faudra clôturer puis rouvrir votre compte chèque.
  • Le crédit immobilier fait toutefois partie de ces produits transférables, au même titre que les livrets d’épargne par exemple. Cette opération est gratuite.

Prêt immobilier et changement de banque

Certains choisissent de changer de banque, c'est-à-dire de changer d’enseigne. Si tel est votre cas, deux possibilités s’offrent à vous :

  • Vous pouvez conserver le prêt immobilier dans votre banque actuelle. Vous choisirez cette option si :
    • vous optez pour une banque ne développant pas une offre de crédit immobilier (c’est le cas de certaines banques en ligne) ;
    • l'offre de rachat de crédit de votre nouvelle banque est insatisfaisante ;
  • Vous pouvez également faire racheter son prêt immobilier par votre nouvelle banque :
    • négociez un rachat présentant un intérêt pour vous : baisse de taux, baisse des mensualités, etc. ;
    • si vous y arrivez, votre gestion quotidienne sera simplifiée avec vos produits et services principaux dans le même établissement.
Crédit immobilier

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