Assurance prêt relais

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en septembre 2020

Sommaire

Négocier le taux de son assurance de prêt relais.

Il est possible de souscrire une assurance pour différents types de prêts :

Prêt relais : un prêt de courte durée

Pour ce type de prêt, il est recommandé de contracter une assurance de prêt relais.

Un prêt relais est un prêt immobilier d'une courte durée, généralement un an, qui permet de financer l'achat d'un nouveau bien immobilier avant d'avoir revendu l'ancien.

  • Ainsi, le prêt relais est garanti par la valeur du bien immobilier qui doit être revendu.
  • Il correspond à un montant compris entre 60 et 80% de la valeur de ce bien immobilier.
  • Le prêt relais est remboursé dès la vente du bien immobilier, sans pénalités.
Voir le projet Ooreka

Assurance prêt relais : la garantie décès

La prime d'assurance du prêt relais est payée mensuellement.

Sauf rares exceptions, les organismes prêteurs exigent que l'emprunteur souscrive une assurance décès de prêt.

Étant donné la courte durée pour laquelle ce prêt est contracté, les autres garanties ne sont pas proposées.

Cependant l'emprunteur peut également choisir de souscrire :

Souscrire une assurance de prêt relais : les options

Le prêt relais étant un prêt de courte durée, l'emprunteur peut négocier le taux de l'assurance prêt relais.

L'emprunteur peut directement souscrire à l'offre proposée par l'organisme prêteur si elle est intéressante.

Dans le cas contraire, il peut souscrire à une assurance prêt relais auprès :

En vertu de la loi Lagarde sur l'assurance emprunteur, l'organisme emprunteur ne pourra pas modifier le taux d'intérêt du prêt si l'emprunteur souscrit à l'assurance de prêt auprès d'un autre organisme.

Il ne pourra d'ailleurs pas non plus refuser d'accorder le prêt, sauf si l'assurance prêt auquel l'emprunteur a souscrit ne présente pas des garanties satisfaisantes.

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