Crédit construction maison

À jour en Octobre 2017

Écrit par les experts Ooreka

Pour financer la construction de votre maison vous pouvez faire appel à plusieurs types de crédits. Cependant, il faudra définir :

si vous souhaitez financer l'achat du terrain et la construction de la maison ;
s'il s'agit d'un premier achat immobilier ou non ;
s'il s'agit de la construction de votre résidence principale ou non.

Prêt construction de maison : les différents types de crédits

Le financement de la construction d'une maison peut faire l'objet de prêts immobiliers classiques, mais aussi d'une aide au crédit immobilier.

Type de crédit	Usage
Prêt immobilier classique	Achat du terrain Construction de la maison Résidence principale ou secondaire
PTZ Plus	Achat du terrain Construction de la maison Résidence principale uniquement en cas de 1^er achat immobilier.
Prêt conventionné	Construction de la maison si le terrain a été acquis depuis moins de 3 ans Résidence principale de l'emprunteur ou résidence principale d'un locataire
Prêt d'accession sociale	Construction d'une maison si le prêt est de minimum 4 500 € Résidence principale
Prêt épargne logement	Achat du terrain Construction de la maison En cas de financement de l'achat du terrain et de la construction de la maison, le prêt est accordé dans la limite du coût de la construction Limité au financement d'une résidence principale pour les CEL ou PEL ouverts à compter du 1er mars 2011
Prêt action logement	Achat du terrain Construction de la maison Dans la limite de 30 % de l'opération immobilière Résidence principale
Prêt immobilier fonctionnaire	Achat du terrain Construction de la maison Résidence principale

Crédit construction maison : les normes à respecter

L'obtention d'un crédit en vue de la construction d'une maison peut varier selon que la maison respecte les normes BBC ou non. Il faut savoir que toutes les maisons neuves construites à compter du 1er janvier 2013 doivent respecter la norme BBC. Ainsi, les banques pourront prendre en compte le respect de cette norme pour vous accorder ou non un crédit.

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