Crédit construction maison

À jour en Juin 2017

Écrit par les experts Ooreka

Pour financer la construction de votre maison vous pouvez faire appel à plusieurs types de crédits. Cependant, il faudra définir :

  • si vous souhaitez financer l'achat du terrain et la construction de la maison ;
  • s'il s'agit d'un premier achat immobilier ou non ;
  • s'il s'agit de la construction de votre résidence principale ou non.

Prêt construction de maison : les différents types de crédits

Le financement de la construction d'une maison peut faire l'objet de prêts immobiliers classiques, mais aussi d'une aide au crédit immobilier.

Type de crédit Usage
Prêt immobilier classique
  • Achat du terrain
  • Construction de la maison
  • Résidence principale ou secondaire
PTZ Plus
  • Achat du terrain
  • Construction de la maison
  • Résidence principale uniquement en cas de 1er achat immobilier.
Prêt conventionné
  • Construction de la maison si le terrain a été acquis depuis moins de 3 ans
  • Résidence principale de l'emprunteur ou résidence principale d'un locataire
Prêt d'accession sociale
  • Construction d'une maison si le prêt est de minimum 4 500 €
  • Résidence principale
Prêt épargne logement
  • Achat du terrain
  • Construction de la maison
  • En cas de financement de l'achat du terrain et de la construction de la maison, le prêt est accordé dans la limite du coût de la construction
  • Limité au financement d'une résidence principale pour les CEL ou PEL ouverts à compter du 1er mars 2011
Prêt action logement
  • Achat du terrain
  • Construction de la maison
  • Dans la limite de 30 % de l'opération immobilière
  • Résidence principale
Prêt immobilier fonctionnaire
  • Achat du terrain
  • Construction de la maison
  • Résidence principale

Crédit construction maison : les normes à respecter

Crédit construction maison Thinkstock

L'obtention d'un crédit en vue de la construction d'une maison peut varier selon que la maison respecte les normes BBC ou non. Il faut savoir que toutes les maisons neuves construites à compter du 1er janvier 2013 doivent respecter la norme BBC. Ainsi, les banques pourront prendre en compte le respect de cette norme pour vous accorder ou non un crédit.

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