Prêt Paris logement 0% – jusqu'à 40 000 € !

À jour en Octobre 2017

Écrit par les experts Ooreka

En plus du prêt à taux zéro et si vous habitez à Paris depuis au moins un an, vous pouvez peut-être bénéficier du prêt Paris logement pour votre premier achat immobilier.

Prêt Paris logement

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Principe du Prêt Paris Logement

Le prêt Paris logement a été mis en place par la Ville de Paris pour aider les ménages à acquérir un logement dans Paris plutôt qu'en banlieue. Il a permis à 19 000 ménages d'accéder à la propriété sans quitter Paris entre 2004 et 2012.

Il s'agit d'un prêt sans intérêt remboursable sur 15 ans,

  • d'un montant de 24 200 € pour une personne seule,
  • de 39 600 € pour 2 personnes ou plus.

Il est cumulable avec le PTZ+ pour l'achat d'un logement neuf, et avec tout autre forme d'emprunt.

Bon à savoir : le Prêt Paris Logement est considéré par les banques comme un apport personnel.

Pour y prétendre, il faut remplir différentes conditions dont des critères de revenus, et s'adresser à l'une des banques partenaires de la Ville de Paris.

Prêt Paris Logement : conditions et plafonds

Conditions d'obtention du prêt

L'obtention d'un PPL est soumise à certaines conditions :

  • Être résident à Paris depuis au moins un an (sauf agent de la Ville de Paris, policier, sapeur-pompier de Paris, personnel des Hôpitaux de Paris, personne handicapée).
  • Établir sa résidence principale dans le bien acheté durant l'année d'achat.
  • Pour une acquisition à Paris intra-muros.
  • Ne pas être propriétaire au moment de l'achat, ni de l'avoir été l'année civile en cours et les deux années précédentes.
  • Sous condition de ressources, selon le revenu fiscal noté dans l'avis d'impôts de l'année dernier ou de l'an d'avant.
  • Depuis le 1er avril 2012 : le montant total des emprunts hors PPL, souscrits pour une durée d'au moins 5 ans, doit au moins représenter 60 % du prix d'achat (hors frais de notaire).

Plafonds de ressource du PPL (revalorisé chaque année) et prêt accordé

Taille du ménage Revenu fiscal de référence (n-1 ou n-2) Montant du PPL
1 personne 37 160 € 24 200 €
2 personnes 52 426 € 39 600 €
3 personnes 68 723 €
4 personnes 82 049 €
5 personnes 97 620 €

Plafonds de ressources et montant du prêt applicables en 2017.

Banques partenaires du Prêt Paris Logement

Pour bénéficier du Prêt Paris Logement, voici la liste des banques auprès desquelles vous pouvez vous adresser (valable en 2017) :

  • Arkéa,
  • Banques populaires,
  • Banque Postale,
  • BNP-Paribas,
  • Caisse d'épargne Ile de France,
  • Chalus,
  • Crédit agricole,
  • Crédit coopératif,
  • Crédit foncier,
  • Crédit Industriel et Commercial (CIC) + Iberbanco,
  • Compagnie de Financement Foncier,
  • LCL,
  • Crédit Mutuel,
  • Crédit du Nord,
  • Société Générale,
  • Société financière pour l'accession à la propriété.

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