Réduire vos impôts en devenant propriétaire immobilier

À jour en Juin 2017

Écrit par les experts Ooreka

C'est la « magie » des lois de défiscalisation, elles vous permettent de financer l'achat d'un bien immobilier en grande partie par la réduction d'impôts.

Réduction impôts immobilier

Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt.

Par exemple, avec la loi Duflot, vous pouvez économiser 54 000 € en impôts sur un achat immobilier neuf de moins de 300 000 €, sous certaines conditions.



Derrière cette magie, se cache un certain nombre de choses à savoir.

  • Il existe différentes lois de défiscalisation immobilière : Duflot (entrée en vigueur au 1er janvier 2013, remplaçant le dispositif Scellier), LMP ou LMNP.
  • Chaque loi correspond à un type de bien immobilier (neuf, ancien...) et à un mécanisme de réduction d'impôt.
  • Tout le monde est concerné : que vous payiez peu ou beaucoup d'impôt.
  • Il est capital de comprendre quelle loi est la mieux adaptée à votre situation patrimoniale et à vos objectifs.
  • Pour cela, vous pouvez vous faire aider par des cabinets spécialisés en défiscalisation :
    • Ils réalisent une étude personnalisée.
    • Cette étude vous permet de comprendre si un projet de défiscalisation peut être intéressant pour vous, et lequel.
    • Leur intervention est gratuite, ils se font rémunérer par le vendeur du bien immobilier.

Besoin de crédit immobilier ? Comparez les crédits et trouvez celui adapté à vos besoins.

Comparez les crédits

Pour aller plus loin


Des experts vous répondent

Simple et gratuit !

Sans démarchage commercial

Déjà plus de 100 000 questions répondues

Poser une question
clément legagneux

fiscaliste | l formation

Expert

JA
joël adolphe

retraité cadre bancaire

Expert

jean- pierre theisen

défiscalisation, capitalisation, gest patrimoine | theisen patrimoine conseil

Expert

Rejoindre notre réseau d'experts Plus d'experts

Vous avez un projet immobilier ?

Ne perdez plus votre temps !

Trouvez votre prêt immobilier en quelques clics.

Gratuit et sans engagement !



Autres sujets sur Ooreka


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !