Modèle de lettre :Demande de déblocage des fonds d'un crédit immobilier

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en septembre 2020

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MAJ en
septembre 2020

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Sommaire

À quoi sert ce modèle de courrier ?

Si vous avez obtenu le crédit dont vous avez besoin pour financer votre achat immobilier, il vous appartient de faire les démarches nécessaires pour que les fonds que l'organisme s'est engagé à vous prêter soient débloqués à temps. Les modalités de déblocage de ces fonds diffèrent selon la nature de votre opération.

Si vous achetez un bien déjà bâti, vous devez demander à l'établissement prêteur de faire parvenir les fonds au notaire avant la date prévue pour la signature définitive de votre acte d'achat.

Si vous achetez un appartement en état futur d'achèvement à un promoteur, le déblocage des fonds se fait en fonction de l'échéancier dont vous avez convenu avec lui. Dans ce cas, chaque fois que ce promoteur vous adresse un appel de fonds, vous devez demander à votre banque de débloquer la somme qu'il demande.

Enfin, si vous faites édifier une maison individuelle, les fonds sont débloqués conformément à l'échéancier dont vous êtes convenu avec le constructeur. En conséquence, il faut que vous demandiez à votre banque de faire un déblocage de fonds correspondant à chaque facture que l'entrepreneur vous adresse.

Notice : Demande de déblocage des fonds d'un crédit immobilier

Pour que la banque débloque les fonds dans les meilleurs délais, il est recommandé de lui adresser un courrier de demande de déblocage de fonds dès que vous recevez un appel de fonds du notaire, du constructeur ou du promoteur.

Adressez à la banque une demande de déblocage par lettre recommandée avec avis de réception en joignant une copie de la lettre d'appel de fonds.

Conservez une copie de votre lettre ainsi que l'avis de réception.

Modèle de lettre

[Nom & Prénom]

[Adresse]

Offre de prêt n° [numéro de votre offre de prêt]

[Raison sociale de l'organisme de crédit]

[Adresse]

Le [date]

Objet : demande déblocage des fonds de mon prêt immobilier

Lettre recommandée AR

Messieurs,

Le [date de votre acceptation], j'ai accepté l'offre de prêt immobilier que vous m'avez adressée le [date d'émission de l'offre de prêt].

Au choix selon le cas :

  • Maître [Nom de votre notaire] vient de m'écrire pour me signifier que la signature définitive de l'acte de vente de mon futur bien doit avoir lieu au plus tard le [date d'expiration du délai prévu dans la promesse de vente]. En conséquence, je vous serais reconnaissant de bien vouloir débloquer le montant total de mon prêt immobilier, soit [x] €, de manière à ce qu'il ait reçu les fonds à temps pour que je puisse signer mon acte d'achat dans le délai indiqué ci-dessus.

  • Comme vous le savez, j'ai acheté un appartement en état futur d'achèvement à la société [raison sociale de votre promoteur]. Cette société vient de m'adresser un appel de fonds dont je vous adresse ci-joint une copie. En conséquence, je vous serais reconnaissant de débloquer la somme de [x] € qu'elle me demande et de la lui faire parvenir.

  • Comme je vous l'ai indiqué dans ma demande de prêt, je fais construire un pavillon individuel. L'entrepreneur auquel j'ai confié la construction vient de m'adresser une facture dont je vous adresse ci-joint une copie. Je vous serais donc reconnaissant de débloquer la somme de [x] € qu'il me demande et de la lui faire parvenir.

En vous remerciant à l'avance pour vos bons soins, je vous prie d'agréer, Messieurs, l'expression de mes salutations distinguées.

[Signature]

Demande de déblocage des fonds d'un crédit immobilier en PDF

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