Plan d'apurement crédit foncier

Question détaillée

Question posée le 25/01/2017 par Emi23

Nous avons vendu à perte (32 000 €)

Notre bien en septembre 2016 suite à ma mutation. Chez le notaire nous avons signé une reconnaissance de dette en proposant de payer 100€ par mois. 2/3 jours après la signature le CF nous contact en nous disant que 100€ ce n'était pas assez au vu du montant, elle nous demande 700€ par mois. Somme que nous ne sommes pas en mesure d'honorer. Je leur répond que ce n'est pas possible. 3 jours plus tard je reçois une seconde proposition à 350€ par mois, nous avons un délais de réflexion et acceptons l'offre. Pour ce faire on doit justifier 3 mois de salaire, 3 mois de relever de compte etc...

c'était fin septembre début octobre 2016. Aujourd'hui le CF ne nous a toujours pas répondu ni mis en place d'échéancier. Nous les rappelons de temps à autre, c'est une ne personne en particulier qui "s'occupe" de notre dossier. Elle nous dit qu'elle attend la réponse de sa hiérarchie... sans donner de délai et en attendant mon conjoint et moi sommes fiché au FNCI. Qu'en pensez vous ? Est ce normal de n'avoir aucune réponse depuis tout ce temps ?

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 25/01/2017 par association arc rachat de credits

vous avez un accord verbal et il faut obtenir un accord ecrit.
votre fichage ne vous permettra pas d'obtenir un credit pour rembourser
relancer la conseillère avant de revoir le service client

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Commentaire posté le 25/01/2017 par Anonyme

Bonjour
Merci pour votre réponse, l'accord n'est pas verbale mais bien écrit, enfin ce n'est pas un accord c'est une proposition écrite. Tous nos échanges sont par mail.
J'ai contacté le service client ou plutôt réclamation, c'était il y a 10 jours, la personne été surprise de ce long délai sans réponse.
Aujourd'hui nous n'avons aucune réponse ni du service client ni de la personne qui s'occupe de notre dossier, c'est pourquoi je m'adresse à vous les experts. Bonne journée

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Réponse envoyée le 25/01/2017 par christou

Bonjour ,
Il est surprenant que le notaire ait accepté la vente de votre bien sans l'accord de la banque sur un échéancier précis du reliquat de crédit à rembourser , à la signature .

En effet une fois la vente effectuée ,les hypothèques sont purgées pour permettre à l'acquéreur d'acheter libre d'hypothèque .

Rembourser la somme de 32000 € à raison de 100€ mois , représente plus de 26 ans .Un remboursement de 350€ / mois , plus de 7 ans .

La banque doit être assez embarrassée devant cette situation et le projet d'acte transmis au notaire assez flou sur le sujet .

Il semblerait qu'en l'absence d'accord ,la banque continue d'amortir le prêt ,ce qui se traduit par des impayés et un fichage BDF .

Si votre mutation a été choisie ,il me semble qu'elle a été mal estimée Cordialement

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Commentaire posté le 25/01/2017 par Anonyme

Bonjour
Merci beaucoup pour votre réponse. C'est l'assistante du notaire qui à Négocier avec la banque avant de nous fixer la date de signature. Effectivement rien ne nous a été expliqué mis à part que nous aurions à signer une reconnaissance de dette pour lever l'hypothèque. Le document était "vide" aucun délai Maximum n'était stipulé ni aucun montant.
Si je comprends notre seule solution serait de racheter un bien et d'inclure les 32000€ dans celui ci ?
Que me conseillez vous ?
N'est ce pas "abusif" de nous ficher à partir du moment où nous avons répondu à leur proposition en temps et en heure?

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