A quel moment débute le remboursement d'un crédit immobilier?

Question détaillée

Question posée le 15/10/2017 par angleviel

Bonjour,

J'ai acheté la part de mon ex-époux de notre maison, en 2010. J'ai eu l'accord du crédit par la banque en 2010.

La signature de l'acte de vente chez le notaire a eu lieu en 2017.

La première échéance de remboursement doit-elle avoir lieu lors de l'accord en 2010, ou lors de l'achat en 2017?

Merci.

Signaler cette question

1 réponse d'expert

Réponse envoyée le 16/10/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour
Votre question n'est pas très claire.
Si votre prêt a été accordé en 2010, il a du être versé à ce moment là, et passer en phase de remboursement dès son déblocage. La banque ne peut pas attendre 7 ans, entre la date d'accord du prêt, et la date de signature chez le notaire. S'agit-il d'un nouveau prêt accordé pour le rachat de votre part en 2017 ?
Auquel cas la mise en amortissement (remboursement) de ce prêt intervient dès la signature chez le notaire.
Bien cordialement
Philippe pour
"masuccession.fr"

Signaler cette réponse
1

personne a trouvé cette réponse utile

2 commentaires

Commentaire posté le 23/10/2017 par Anonyme

Merci pour votre réponse.
En fait en 2010 mon prêt a été accordé, et la banque a payé le notaire par chèque. Le notaire a refusé ce chèque, ce que je ne savais pas. La banque a malgré tout prelevé les échéances. je passe rapidement à aujourd'hui,le notaire accepte le règlement, ainsi je signe l'acte de vente sur lequel il est inscrit entrée en jouissance le 13 octobre 2017. Ma question est donc le remboursement de ce crédit devait-il débuté à la date à laquelle le prèt a été accordé ou maintenant après la signature chez notaire? Sachant que toutes les échéances sont honorées.
Bien cordialement et merci d'avance.

Signaler ce commentaire

Commentaire posté le 25/10/2017 par

Bonjour
Je pense qu'il y a un souci du côté de la banque.
En effet, si le chèque de 2010 a été refusé par le notaire, la banque aurait dû annuler la mise en amortissement du prêt.
il n'est pas normal de payer des échéances pour un prêt dont le versement a été annulé.
Je pense que vous devez revoir avec cet Etablissement, et mettre le notaire dans la boucle, afin qu'il puisse justifier que le chèque 2010 n'avait pas été encaissé.
Je suis assez étonné tout de même de voir que vous avez payé des échéances pendant 7 ans, sans vous manifester ?
Philippe pour
"masuccession.fr"

Signaler ce commentaire

Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka !